Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging, gelegen in een rustig straatje in de wijk “Heiakker”.

Deze ruime en goed geïsoleerde woning uit 1994 is voorzien van vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. In de hal, voorzien van een tegelvloer, treft u de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met een staande toilet en een fonteintje aan.

De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze verblijfsruimte is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. Daarnaast is er een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn lage ramen tot op de grond, wat zorgt voor een mooi uitzicht op de tuin. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Deze ruimte met uitzicht op de tuin sluit aan op de gesloten keuken.

De woonkeuken heeft een donkere tegelvloer en een lichte keuken in hoekopstelling. Er is een granieten werkblad met geïntegreerde 1 ½ spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een ETNA gasfornuis met grote oven en 6 pitten. Daarboven is een afzuigkap weggewerkt in een schouw. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, een close-in-boiler en voldoende voorraadkasten.

Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een gootsteen en een deur naar de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben rolluiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Een andere slaapkamer heeft een inbouwkast.

De badkamer heeft een buitenraam en is voorzien van een lichtkleurige tegel. Het is uitgerust met een ligbad, waarin ook een douchstang met thermostaatkraan en douchescherm is geïnstalleerd. Tevens is er een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een open vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft een voorzolder met bergruimte onder de schuinte. Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2010). De zolderkamer met dakraam en zijraam is aan de voorzijde gelegen.

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een verharde en beplante voortuin met eigen oprit.
Aan de achterzijde is een geheel omheinde achtertuin met een ruim terras, omringd door vaste beplanting. Er is een verhard pad naar de achterpoort en het houten tuinhuis. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraan en stroompunten.

Algemeen:
• De gehele woning is geïsoleerd.
• De woning heeft vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping.
• Vaste trap naar de zolder.
• Grotendeels voorzien van rolluiken.
• Energielabel: B
• Bouwjaar 1994.
• Woonoppervlakte:118 m².
• Perceeloppervlakte: 180 m².
• De woning ligt op een prima locatie in de wijk “Heiakker”.