Omschrijving

Een zeer ruim appartement met maar liefst vier slaapkamers!

Dit fijne 5-kamerappartement (type maisonnette) is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, nette keuken, licht betegelde badkamer en toiletruimte en maar liefst vier slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een breed balkon en een berging op de begane grond. Aan de voorzijde van het complex is parkeergelegenheid gelegen (inclusief laadpaal).

Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex, in de groene wijk Prinsejagt (Woensel) en direct aan Park Theodorus. Om de hoek liggen de sportaccommodaties van de Vijfkamplaan en sportcomplex Eindhoven-Noord. Aan het nabijgelegen Gerretsonplein is o.a. een Jumbo supermarkt gevestigd en ook Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis liggen op korte afstand. Ook zit je binnen 10 autorijminuten op de A2, A50 en A58.

INDELING:
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met de brievenbussen en de trapopgang naar de appartementen op de tweede verdieping. Hier is tevens de eigen berging met elektra gelegen.

TWEEDE VERDIEPING:
Galerij met toegang tot het appartement. In de ruime en lichte hal bevinden zich de trapopgang naar de derde verdieping en een praktische trapkast met aansluiting van elektra, gas en water. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen met een closet en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de hal. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het balkon doormiddel van een loopdeur.

De keuken is voorzien van een lichte houtlook keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten met lades met soft close bieden voldoende bergruimte en tot slot biedt een deur toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.

Het fijne en brede balkon is aan de achterzijde en op het zuidwesten gelegen. Dit balkon is vanuit de keuken te bereiken.

DERDE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (circa 14,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van twee raampartijen.

Slaapkamer 2 (circa 12,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een grote raampartij.

Slaapkamer 3 (circa 6,5 m²) is aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m² en is aan de voorzijde gelegen.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel met een waskom en een spiegel. Achter de spiegel is de opstelplaats van de Cv-ketel. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling.

ALGEMEEN:
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Er is een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 153,29 per maand.
– Het appartement is voorzien van een recent geplaatste c.v.-ketel (geplaatst in 2024).
– Het complex is niet voorzien van een lift.
– Er is voldoende parkeergelegenheid alsmede twee laadpalen voor een elektrische auto in de directe omgeving.
– De eigendomsoverdracht kan op korte termijn plaatsvinden.