Al meer dan 17 jaar succesvol makelaar in Eindhoven.
De makelaar met impact.
Leuk dat je een bezoek brengt aan Hypodomus Makelaars Eindhoven – Dé Makelaar in Eindhoven, die je helpt bij het koop- of verkoopproces van je woning. Wij zijn al ruim 17 jaar dé toonaangevende makelaar van Eindhoven. Ons daadkrachtige team van professionals is bereid om verder te gaan dan andere NVM makelaars, om te vernieuwen waar anderen stilstaan, om onszelf onder een kritisch licht te houden. Wij zijn er om jouw woning te verkopen of aan te kopen op de best mogelijke manier.
Wij zijn er voor jou!
In het centrum van Eindhoven
“Welkom in de Irisbuurt”
Het moderne gebouw is in 2019 gerealiseerd, volledig geïsoleerd en afgewerkt met oog voor comfort en kwaliteit.
Edwin Vos | NVM Makelaar
Op een van de mooiste plekken van Eindhoven, verscholen achter het kanaal en in de geliefde Irisbuurt, vindt u dit instapklare appartement met een imposant hoog plafond en een unieke vide. Het moderne gebouw is in 2019 gerealiseerd, volledig geïsoleerd en afgewerkt met oog voor comfort en kwaliteit.
Hier woont u rustig en groen, terwijl het stadscentrum met winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden zich letterlijk op loopafstand bevindt. Ook sportfaciliteiten, supermarkten en het Centraal Station liggen in de directe nabijheid, waardoor dit een ideale plek is voor iedereen die het gemak van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving.
Bouwjaar: 2019 | Woonoppervlakte: 127 m2 | Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Hypodomus Makelaars: Dé makelaar in Eindhoven met resultaat.
Zoek je een ervaren NVM makelaar Eindhoven voor de verkoop of aankoop van je woning? Dan ben je bij Hypodomus Makelaars aan het juiste adres. Wij kennen de woningmarkt in Eindhoven als geen ander. Of je nu je huis wilt verkopen in Stratum, een appartement zoekt in Woensel, een kluswoning tegenkomt in Tongelre, of juist een gezinswoning overweegt in Meerhoven, wij begeleiden je van A tot Z.
Ook in Gestel, Strijp, Blaarthem, De Bergen of het bruisende centrum van Eindhoven zijn wij dagelijks actief. Onze slimme verkoopstrategie, persoonlijke aanpak en jarenlange ervaring zorgen voor het beste resultaat. Niet voor niets zijn wij al vijf jaar op rij dé makelaar Eindhoven volgens onze klanten.
Woning verkopen of kopen in Eindhoven? Bel ons op 040 820 0020 plan direct een gratis gesprek.
Wij zijn dé makelaar in de regio Eindhoven en helpen je graag verder!
Wij maken het gemakkelijk!
Bij Hypodomus houden we van korte lijnen. Heb je een vraag over het verkopen of aankopen van een woning in Eindhoven? Dan staan we direct voor je klaar. Geen lange wachttijden, maar snel schakelen. Binnen één telefoontje of klik heb je een afspraak ingepland.
Tijdens dat gesprek nemen we echt de tijd voor je. We luisteren naar jouw situatie, geven een eerlijk advies en laten je zien hoe onze aanpak werkt. Of het nu gaat om een woning verkopen, aankopen of waardebepaling, wij maken het overzichtelijk, persoonlijk en concreet.
We vertellen je hoe we jouw woning presenteren, hoe we kopers bereiken en hoe we onderhandeling en strategie afstemmen op jouw situatie. Altijd transparant en met één doel: het beste resultaat voor jou.
Nieuwsgierig naar onze aanpak? Maak vandaag nog een afspraak.
Het beste woningaanbod van Eindhoven.
Hypodomus makelaar Eindhoven is:
✓ De NVM makelaars met samen ruim 60 jaar ervaring in de Brainportregio
✓ Één van de weinige CIPS-gecertificeerde makelaars “Certified International Property Specialist”
✓ Dé makelaar die je nodig hebt voor een vlotte en succesvolle verkoop of aankoop van een woning
✓ Duidelijk en transparant in onze communicatie
✓ Op afspraak ook in de avond en op zaterdag beschikbaar
✓ Wij doen er alles aan om jouw wensen waar te maken
✓ Soms een tikje eigenwijs, maar altijd met jouw belangen voorop
Onze makelaars helpen je graag als je een nieuwe woning wilt kopen.
Heb je jouw droomwoning gevonden? Schakel dan vandaag nog een Hypodomus aankoopmakelaar in voor een succesvolle aankoop. Onze NVM-makelaars hebben jarenlange ervaring als aankoopmakelaar. We beoordelen de woningen op professionele wijze en onderhandelen over de best mogelijke prijs met de verkopende makelaar. Samen met Hypodomus ben je verzekerd van eerlijk en goed advies.
Heb je plannen om een huis te kopen? In de huidige woningmarkt maakt een aankoopmakelaar absoluut het verschil. Onze makelaars zien alles en helpen jou met de best mogelijke deal. Daarnaast werken we met een door velen geroemd zoeksysteem, waardoor je het nieuwste aanbod als eerste bekijkt.
FAQ: Huis kopen of verkopen in Eindhoven
Hypodomus Makelaars geeft antwoord:
Waarom kiezen voor een NVM-makelaar in Eindhoven?
Een NVM-makelaar is betrouwbaar, deskundig en gebonden aan strenge regels. Bij Hypodomus Makelaars profiteer je van meer dan 17 jaar ervaring in Eindhoven en onze bewezen resultaten op de lokale markt.
Wat maakt Hypodomus Makelaars uniek in de regio Eindhoven?
Wij combineren diepgaande kennis van de Eindhovense woningmarkt met slimme marketing, styling en een groot netwerk. Bovendien zijn wij CIPS-gecertificeerd, waardoor we ook expats en internationale kopers bereiken. Lees hier meer over onze werkwijze.
Wat kost het inschakelen van een NVM makelaar in Eindhoven gemiddeld?
Een NVM makelaar in Eindhoven kost gemiddeld tussen de 1% en 1,5% courtage van de verkoopprijs. Dit is afhankelijk van verschillende factoren en exclusief opstartkosten, die variëren per gekozen pakket. Bij Hypodomus werken we met Kies je Courtage: een transparant model waarbij jij zelf kiest welke service en courtage het beste bij je past. Een NVM-makelaar moet de courtage altijd inclusief BTW aan consumenten aanbieden.
Hoe snel wordt een huis in Eindhoven verkocht?
Onze gemiddelde verkooptijd is 20 dagen, terwijl het gemiddelde in de regio op 31 dagen ligt. Dankzij onze actieve aanpak verkopen wij woningen sneller en vaak tegen betere voorwaarden.
Waarom een aankoopmakelaar in Eindhoven inschakelen?
Een aankoopmakelaar helpt je woningen eerder te vinden, scherp te onderhandelen, niet teveel te overbieden en juridische valkuilen te vermijden. Met Hypodomus krijg je toegang tot huizen die nog niet online staan én een gratis eerste aankoopscan.
Wat is de beste strategie om een huis te kopen in een krappe markt?
Snel reageren, goed voorbereid zijn en sterk onderhandelen maken het verschil. Wij begeleiden je volledig: van de eerste zoektocht tot en met de notaris.
Hebben jullie toegang tot woningen voordat ze op Funda staan?
Ja, via ons eigen zoek- en matchingsysteem ontvang je woningen vaak eerder dan op Funda. Zo ben jij anderen voor en vergroot je de kans op jouw droomhuis.
Hoe belangrijk is verkoopstyling bij de verkoop van mijn woning?
Verkoopstyling zorgt dat je woning beter opvalt en sneller verkoopt. Met onze eigen gecertificeerde styliste (House of KIKI) creëren we een presentatie die meer kopers aanspreekt. Bekijk onze verkoopdiensten.
Kan ik onder de vraagprijs bieden op een woning?
Ja, dat kan. Of het verstandig is, hangt af van de markt, de vraagprijs en de belangstelling. Wij geven je eerlijk advies zodat je altijd de juiste biedstrategie kiest.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling in Eindhoven?
Een waardebepaling is een gratis indicatie van de verkoopprijs, terwijl een taxatie een officieel gevalideerd rapport is dat nodig is voor hypotheekaanvragen. Vraag hier een gratis waardebepaling aan.
Wanneer heb ik een NWWI-taxatie nodig voor mijn hypotheek?
Bij vrijwel alle banken is een gevalideerde NWWI-taxatie verplicht om een hypotheek te krijgen. Hypodomus levert deze snel, deskundig en volledig volgens de richtlijnen.
Hoe werkt het verkopen van mijn huis aan expats in de Brainportregio?
Wij zijn CIPS-gecertificeerd en hebben dagelijks contact met expats en internationale werknemers in Eindhoven. Hierdoor bereiken we deze doelgroep actief en vergroten we jouw verkoopkansen.
Hoe groot is de kans dat mijn huis boven de vraagprijs wordt verkocht?
Maar liefst 86% van onze woningen wordt verkocht op of boven de vraagprijs. Dankzij onze slimme strategie en grote kopersdatabase haal je vaak meer uit je verkoop.
Wat zijn de kosten en courtages bij de verkoop van mijn woning?
Wij werken met transparante tarieven en ons model Kies je Courtage. Zo weet je vooraf precies wat je betaalt en bepaal je zelf de service die bij jouw situatie past.
Hoe kan ik mijn woning in Eindhoven het beste verduurzamen voor verkoop?
Kopers letten steeds meer op energielabels. Denk aan isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en een zuinige ketel of warmtepomp. Deze investeringen verhogen niet alleen je label, maar ook de waarde van je woning.
CIPS certified makelaar Eindhoven.
Dé makelaar in Eindhoven met internationale expertise
De woningmarkt in Eindhoven en de Brainportregio groeit, en wordt steeds internationaler. Als toonaangevende makelaar in Eindhoven spelen wij hier actief op in. Bij Hypodomus Makelaars begrijpen we de wensen van zowel lokale als internationale kopers en verkopers als geen ander.
Onze NVM-makelaars hebben recent het CIPS-certificaat (Certified International Property Specialist) behaald. Dit is een wereldwijd erkende specialisatie op het gebied van internationale vastgoedtransacties. Of je nu expat bent en een woning zoekt in Eindhoven, of jouw woning aan een internationale doelgroep wilt verkopen, wij zorgen voor een soepele en veilige transactie.
Dankzij onze internationale expertise, lokale marktkennis én persoonlijke aanpak onderscheiden we ons als dé makelaar in Eindhoven. We spreken de taal van de internationale koper, kennen de regels en weten precies hoe we jouw woning wereldwijd onder de aandacht brengen.
Kies voor zekerheid, ervaring en resultaat. Kies voor Hypodomus Makelaars, jouw makelaar in Eindhoven.
Een afspraak maken.
Wat kunnen we voor jou betekenen?
Deskundig advies, persoonlijke begeleiding en passie voor het vak. Bij Hypodomus Makelaars in Eindhoven zetten we alles op alles om jouw woonwensen te realiseren. We begrijpen de dagelijkse vraagstukken van de Eindhovense woningmarkt en richten ons altijd op de kansen, trends en ontwikkelingen binnen de regio.
Bij Hypodomus Makelaars zijn we meer dan alleen een makelaar, wij zijn jouw partner in iedere stap in jouw reis. We vertellen je er graag meer over. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een kennismakingsgesprek of breng eens een bezoek aan ons makelaarskantoor. Wij staan voor je klaar.
Hypodomus Makelaar Eindhoven: Volgens Funda nr1 in de regio Eindhoven
Als bewezen makelaar in Eindhoven, Noord-Brabant, ben je verzekerd van de slimste oplossingen bij de verkoop of aankoop van jouw woonhuis of appartement. Met Hypodomus Makelaars bieden we meerdere uitgebreide makelaarsdiensten aan, zoals een unieke verkoopstrategie, woningrapporten en NWWI-taxaties. Daarnaast zijn wij al vijf jaar op rij dé makelaar in Eindhoven en omgeving en weten we dus exact wat de laatste ontwikkelingen zijn in de buurt. Wij zijn daar natuurlijk zeer trots op, want resultaat telt.
We helpen van A tot Z bij de aankoop of verkoop van je huis
Als fullservice NVM-makelaar (Nederlandse Vereniging van Makelaars) hebben we een uitgebreid netwerk van potentiële kopers en woningzoekers. Daardoor kunnen wij huizen vaak tegen de best mogelijke voorwaarden verkopen. Als makelaar zijn wij actief op de sociale kanalen, maken prachtige woningpresentaties en begeleiden je volledig bij de aankoop van een nieuwe woning. Wij zijn jouw makelaar en persoonlijke hulp op de woningmarkt.
Jouw makelaar om een woning te kopen of verkopen.
Heb je een leuk huis of appartement op het oog? Heb je verkoopplannen en ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wil je weten wat de slimste zetten zijn in de huidige Eindhovense woningmarkt? Of heb je vragen over je hypotheek? Wij staan voor je klaar! Onze enthousiaste makelaars helpen je graag. Loop eens bij ons binnen of neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Daarom dé makelaar van Eindhoven
✓ Dé ervaren NVM-makelaar in Eindhoven: al meer dan 17 jaar deskundig, betrouwbaar en met bewezen resultaten
✓ Gecertificeerde makelaars en taxateurs: NVM-makelaars en NWWI geregistreerde taxateurs (RM-RT) met diepgaande marktkennis
✓ Specialist voor expats: als Certified International Property Specialist (CIPS) zijn wij dé makelaar voor expats in de Brainportregio
✓ Extra groot bereik: als Gecertificeerd Resultant Makelaar zorgen wij voor tot wel 36% meer zichtbaarheid van jouw woning
✓ Professionele woningpresentatie: dankzij onze eigen gecertificeerde vastgoedstyliste (House of KIKI) presenteren we jouw woning optimaal
✓ Slimme verkoopstrategie: elk huis krijgt een persoonlijk marketingplan met maximale online en offline zichtbaarheid
Onze bewezen resultaten in de regio Eindhoven:
✓ Topscore op Funda: beoordeeld met een 9,4 en door 95% van onze opdrachtgevers beoordeeld
✓ Sneller verkopen: gemiddelde verkooptijd van slechts 20 dagen tegenover 31 dagen in de regio
✓ Hogere verkoopprijs: 86% van onze woningen wordt verkocht boven of op de vraagprijs
✓ Altijd bereikbaar: directe communicatie en een reactietermijn van maximaal 1 werkdag via onze eigen binnendienst
✓ Groot klantenbereik: meer dan 30.000 volgers en woningzoekers via onze online kanalen en nieuwsbrief
✓ Snelle waardebepaling: binnen 48 uur ontvang je een deskundige en onderbouwde waarde-indicatie van je woning
Brainport groeit door: 115.000 nieuwe banen en een enorme woningvraag
De Brainportregio is booming. Uit onderzoek blijkt dat er de komende 25 jaar maar liefst 115.000 banen bijkomen. Fantastisch nieuws voor de economische kracht van Eindhoven, maar het betekent ook dat de druk op de woningmarkt nóg groter wordt. Om deze groei te ondersteunen, is instroom van nieuwe inwoners – uit binnen- en buitenland – noodzakelijk. Bij Hypodomus Makelaars zien wij dagelijks wat dit betekent. De vraag naar
De rol van expats wordt onderschat
De rol van expats wordt onderschat door te beperkte definities De woningmarkt verandert snel en expats spelen daarin een steeds grotere rol, zeker in Eindhoven en de Brainportregio. Het recente NVM-rapport over internationals geeft waardevolle inzichten, maar wij zien dat de gehanteerde definitie van expat een vertekend beeld schetst. Hierdoor wordt de daadwerkelijke invloed van expats op de woningmarkt onderschat. Wanneer is iemand een expat? In het rapport worden internationals,
Dos, don’ts & slimme tips voor de huizenmarkt in Eindhoven
De belangrijkste Tips op een rijtje Een woning kopen of verkopen is één van de grootste beslissingen in je leven. Het is niet alleen een financiële keuze, maar ook een emotionele stap. Daarom is een goede voorbereiding essentieel. Als dé makelaar van Eindhoven met jarenlange ervaring in de lokale markt, weten wij als geen ander waar het in de praktijk vaak misgaat, én waar je juist het verschil
