Over Moggendries 34
Starters opgelet: Begane grond woning met tuin op centrale locatie in Eindhoven (Geestenberg - Tongelre)!Op een rustige, maar zeer centrale locatie in de gewilde wijk Geestenberg (Tongelre), bieden wij je deze verrassend ruime en volledig verbouwde begane grond woning aan. De woning is perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens en beschikt over een eigen achtertuin, ruime woonkamer, moderne badkamer, royale slaapkamer en een berging.De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen,...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 265.000,- k.k.
Bouwvorm
- Kwaliteit woning:
- Goed
- Bouwjaar:
- 1974
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Woonoppervlakte:
- 49 m2
- Externe bergruimte
- 3 m2
- Inhoud:
- 161 m3
- Aantal kamers:
- 2
- Aantal slaapkamers:
- 1
- Aantal woonlagen:
- 1
- C.V.-Ketel status
- Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 32 m2
- Ligging hoofdtuin:
- Zuid
- Achterom:
- Nee
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten:
- Openbaar parkeren
Overig
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidige bestemming:
- Woonruimte
Kadastrale Gegevens
- Gemeente:
- Tongelre
- Sectie:
- C
- Perceelnummer:
- 3898
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
- Isolatie:
- Dakisolatie, Muurisolatie
Omschrijving
Starters opgelet: Begane grond woning met tuin op centrale locatie in Eindhoven (Geestenberg – Tongelre)!
Op een rustige, maar zeer centrale locatie in de gewilde wijk Geestenberg (Tongelre), bieden wij je deze verrassend ruime en volledig verbouwde begane grond woning aan. De woning is perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens en beschikt over een eigen achtertuin, ruime woonkamer, moderne badkamer, royale slaapkamer en een berging.
De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen, natuurgebied De Dommelvallei en het stadscentrum van Eindhoven.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. In de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een praktische inpandige berg-/provisieruimte.
De woonkamer is ruim opgezet en door de grote aluminium schuifpui komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct de eigen achtertuin in met terras, gazon en volwassen beplanting: een fijne plek om te ontspannen.
De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler (Itho Daalderop), losse koelkast en wasmachineaansluiting. De keuken is eenvoudig maar netjes.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.
De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en netjes afgewerkt. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een praktische berging.
Bijzonderheden:
– Begane grond woning met eigen tuin;
– Ideaal voor starters;
– Recent verbouwd en volledig gerenoveerd;
– Onderhoudsvrije aluminium kozijnen;
– Verwarming middels centrale CV-ketel (voorschotregeling);
– Warm water via close-in boiler in de keuken;
– Geen eigen meters voor gas, water en elektra (voorschotregeling);
– Geen actieve VvE en dus géén maandelijkse servicekosten. De kleinschalige VvE bestaat uit 3 appartementsrechten. De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
– Let op: Er zijn een aantal bewerkte foto’s opgesteld met meubels.
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
