ACTIE: Kies Je Courtage
Wat houdt de actie in? Kies je eigen courtage:Jij kiest wat voor jou het beste werkt. Geen standaard prijzen, maar een aanbod dat past bij jouw situatie. Geef je Hypodomus Makelaars in Eindhoven dit jaar nog een opdracht om jouw woning te verkopen, dan geniet je van de volgende eindjaar actie: Keuze uit verschillende soorten courtages:Jij […]
De eindinspectie van je koopwoning
Checklist voor de eindinspectie van je koopwoningEindinspectie door Edwin van Hypodomus Makelaars:Een Cruciaal Onderdeel bij de Overdracht van Je Woning Wanneer je een woning koopt in de regio Eindhoven, komt er veel op je af. De officiële overdracht bij de notaris is een van de laatste stappen in dit proces, maar een ander […]
Startersvrijstelling 2025: Belangrijke Wijzigingen voor Huizenkopers
Vanaf 1 januari 2025 wordt de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling verhoogd naar € 525.000,-. Dit betekent dat starters tot dit bedrag geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen, mits zij voldoen aan de voorwaarden. Woningwaardegrens Startersvrijstelling Verhoogd naar € 525.000 in 2025De woningwaardegrens voor de startersvrijstelling is een cruciale drempel voor jonge huizenkopers. Momenteel ligt deze grens […]
Waarom Nu Je Woning Verkopen?
Nu Verkopen? Waarom Nu Verkopen met Hypodomus Makelaars? De woningmarkt in Eindhoven is momenteel dynamischer dan ooit. De vraag naar huizen in deze bruisende stad blijft onverminderd hoog, terwijl het aanbod achterblijft. Dit zorgt voor een constante druk op de markt, wat resulteert in stijgende woningprijzen en snelle verkoopcycli. Voor huiseigenaren die overwegen hun woning […]
Hoe financier je de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Eindhoven?
Kosten koper Wanneer je besluit een woning te kopen in Eindhoven, is het essentieel om rekening te houden met bijkomende kosten, bekend als ‘kosten koper’. Hypodomus Makelaars Eindhoven is gespecialiseerd in het begeleiden van zowel kopers als verkopers in de regionale vastgoedmarkt. Hieronder leggen we uit welke kosten onder ‘kosten koper’ vallen, hoe je deze […]
Welke regels gelden er tijdens de onderhandeling?
Een belangrijke stap bij het kopen of verkopen van een huis is het onderhandelen over de voorwaarden. Uiteraard heeft iedere partij zijn of haar eigen belangen en doelstellingen bij deze onderhandelingen. Maar om ervoor te zorgen dat het proces eerlijk en effectief verloopt, zijn er bepaalde regels en richtlijnen in het leven geroepen die moeten […]
Huis verkopen: Wat doet een verkoopmakelaar nu eigenlijk?
Ben je van plan om je woning te verkopen? Dan is het goed om na te denken over de rol van een verkoopmakelaar. Uiteraard is Hypodomus Makelaar in Eindhoven een erkende NVM verkoopmakelaar en helpen wij je graag bij het gehele verkoopproces. Een makelaar stelt je op je gemak en zorgt ervoor dat vraagstukken en […]
Hoeveel overbieden op een huis?
De hedendaagse woningmarkt is nog altijd bijzonder competitief en dynamisch. Met een toenemende vraag naar woningen en een beperkt woningaanbod ervaren veel potentiële kopers de uitdaging om een huis te bemachtigen in deze markt. Overbieden is in de meeste gevallen dan ook vaker noodzaak dan uitzondering. Maar hoe bepaal je hoeveel je moet overbieden om […]
Wat is de WOZ waarde van je huis in 2024?
WOZ waarde van je huis WOZ-waarde van je woning: Zorg voor een grondige controle! Binnenkort valt de nieuwe WOZ-waarde, met de daarbij behorende belastingopgave, weer op je deurmat. Het is van groot belang om deze jaarlijkse waardebepaling van je woning nauwkeurig te controleren. Mocht je de vastgestelde WOZ-waarde te hoog vinden, dan heb je de […]
Van Vastu tot Vino: “Expats” ontmoeten “Experts” tijdens hun Woningzoektocht
Bij Hypodomus Makelaars begrijpen we het belang van internationale expertise als het gaat om vastgoed in de Brainportregio, Eindhoven en omgeving. Onze NVM makelaars hebben onlangs met trots het prestigieuze Certified International Property Specialist (CIPS)-certificaat behaald, wat onze uitgebreide expertise in internationale vastgoedtransacties erkent. De CIPS-certificering is niet alleen een erkenning van onze diepgaande Expat […]
Ontdek de Huizenprijzen in Eindhoven: Jouw Gids naar de Laatste Trends
Ontdek de Huizenprijzen in Eindhoven: Jouw Gids naar de Laatste Trends Ben je benieuwd hoe het staat met de huizenprijzen in onze dynamische stad? Nou, je bent niet de enige. Laten we samen duiken in de meest recente data om een helder beeld te krijgen van wat er nu echt speelt op de Eindhovense huizenmarkt. […]
Dubbel Nieuws: Nieuwe Website én Nieuwe Makelaar!
Dubbel Nieuws: Nieuwe Website én Nieuwe Makelaar! Hallo iedereen, Bij Hypodomus Makelaars zitten we niet stil. Integendeel, we hebben groot nieuws dat we niet langer voor ons kunnen houden. Dus, laten we er meteen induiken! Een Frisse Wind: Welkom Edwin Vos! Eerst willen we graag een nieuw gezicht in ons team voorstellen. Maak kennis met […]
Waarom je de Open Huizen Dag niet wilt missen…
Open Huizen Dag op Zaterdag 30 September met Hypodomus Makelaars Ben je op zoek naar je droomhuis? Wil je een kijkje nemen in verschillende woningen om te ontdekken waar jouw toekomst begint? Dan mag je de Open Huizen Dag van de NVM op zaterdag 30 september absoluut niet missen! En goed nieuws: Hypodomus Makelaars doet […]
Beyond the basics
BEYOND THE BASICS: Insider Tips for Finding the Perfect Home in the Netherlands Looking for a home in a foreign country is always a challenge, and the Netherlands is no exception. With its own unique real estate landscape and cultural nuances, navigating the market can be a bit overwhelming. Fortunately, we have a comprehensive guide […]
Het drukke najaar op de woningmarkt in eindhoven: jouw kans om te verkopen!
Het drukke najaar op de Woningmarkt in Eindhoven: Jouw Kans om te Verkopen! Nog een paar weken om de verkoop in de startblokken te zetten vóór de najaarsdrukte. Terwijl het in Nederland al wel weer herfst lijkt en de bladeren nog net niet beginnen te verkleuren, merken wij bij Hypodomus makelaars in Eindhoven ook op […]
Geweldig nieuws voor huizenzoekers in zuidoost-brabant
Er zijn nu meer woningen beschikbaar, wat betekent dat je als koper meer betaalbare opties hebt om uit te kiezen. Maar let op, de hypotheekrente is gestegen, wat invloed kan hebben op je maandelijkse kosten. De woningmarkt wordt toegankelijker, hoewel het aanbod nog steeds beperkt is. Kopers krijgen te maken met hogere financieringskosten, terwijl verkopers […]
Hypotheekofferte annuleren
Wat gebeurt er als je een getekende hypotheekofferte wilt annuleren? Stel je voor, je bent vol enthousiasme op zoek naar je toekomstige huis en je weet al precies hoeveel je kunt en wilt uitgeven. Daarvoor heb je een hypotheek nodig, die je gebruikt als basis om de perfecte woning te vinden die binnen jouw budget […]
de dynamiek van de huizenmarkt overbieden huizenprijzen en hypotheekrentes
Het is een interessante tijd om deel uit te maken van de vastgoedmarkt, vooral in het licht van de recente ontwikkelingen. Zoals veel makelaars in Eindhoven zullen bevestigen, zijn we getuige van een duidelijke opleving van de markt, gekenmerkt door een stijging van de huizenprijzen en een toename van het aantal overbiedingen. Maar wat betekent […]
