Do’s voor kopers:
- Financieel Plan: Stel een realistisch budget op inclusief alle bijkomende kosten, overdrachtsbelasting, notariskosten, hypotheekkosten, taxatiekosten, bouwkundige keuring en makelaarskosten
- Prioriteitenlijst: Bepaal wat essentieel is voor je nieuwe thuis. Wij kunnen helpen een huis te vinden dat aan al je eisen voldoet.
- Ken je buurt: Eindhoven kent diverse wijken met elk hun eigen charme. Wij kennen ze allemaal en kunnen je adviseren waar je het beste kunt zoeken.
- Actief Bezichtigen: Bezoek meerdere huizen om een goed beeld te krijgen. Wij organiseren en begeleiden je bezichtigingen altijd persoonlijk.
- Beslis Snel: Wees voorbereid om snel te handelen. In Eindhoven gaat de verkoop vaak snel. Wij zorgen dat je niets mist en goed voorbereid bent.
Don’ts voor kopers:
- Buiten je Budget: Laat je niet verleiden tot een aankoop die je niet kunt veroorloven. Wij helpen je realistisch te blijven en zetten je roze bril af.
- Oppervlakkige Beoordeling: Kijk verder dan de eerste indruk. Wij adviseren indien nodig bouwtechnische keuringen aan om verrassingen te voorkomen.
- Verwaarlozen van Onderzoek: Vertrouw op meer dan alleen online foto’s. Onze ervaring en inspectie samen vormen het beste oordeel.
- Verzuimen te Onderhandelen: Ons team heeft de expertise om namens jou de beste deal te onderhandelen. Overbieding is niet altijd nodig.
- Aankoop zonder Voorbehoud: Zorg dat je zeker weet of je echt kunt bieden met of zonder een financieringsvoorbehoud of een bouwkundige keuring.
Do’s voor verkopers:
- Verkoopklaar maken: Een kleine investering in je woning kan een groot rendement opleveren. Onze vastgoedstylist adviseert je graag over effectieve verbeteringen.
- Competitieve Prijzen: Wij kennen de lokale markt en helpen je een aantrekkelijke vraagprijs te bepalen.
- Professionele Presentatie: Wij zorgen voor professionele fotografie en marketing om je woning op te laten vallen.
- Flexibiliteit in Bezichtigingen: Meer beschikbaarheid verhoogt je verkoopkansen. Wij coördineren dit voor jou.
- Openstaan voor Feedback: Neem feedback serieus en gebruik het om je verkoopkans te verbeteren.
Don’ts voor verkopers:
- Te Persoonlijk Inrichten: Neutraliseer je interieur om potentiële kopers zich thuis te laten voelen. Wij geven advies over hoe dit te doen.
- Te Hoog Prijzen: Een te hoge vraagprijs kan afschrikkend werken. Wij helpen je met een prijsstrategie die kopers aantrekt.
- Onduidelijke Foto’s: De eerste indruk is essentieel. Wij zorgen voor topkwaliteit beeldmateriaal.
- Gebrek aan Communicatie: Blijf beschikbaar voor vragen van potentiële kopers. Wij ondersteunen alle vormen van moderne communicatie.
- Emotioneel Betrokken: Houd de verkoop zakelijk. Ons team helpt je om objectief te blijven tijdens onderhandelingen.
