Dr Cuyperslaan 4818

Omschrijving

Dit instapklaar en modern afgewerkt 2-kamerappartement is beschikt over een eigen berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats op een overdekte parkeerplaats in de garage. Daarnaast is het appartement voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een moderne separate toiletruimte. Tevens beschikt het appartement over een fijn overdekt balkon (loggia) met een fraai uitzicht over de skyline van Eindhoven.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het in 2011 gerealiseerde complex Arhus en heeft een centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel in. Direct naast het complex ligt de supermarkt en in de nabijheid liggen de Woenselse Markt en het Catharina Ziekenhuis. De bushalte ligt vrijwel voor de deur. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke saunaruimte, fitnessruime, wasserette en diverse algemene binnen- en buitenruimtes.

INDELING:
BEGANE GROND:
Verzorgde centrale entree met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang biedt tot het trappenhuis en een tweetal liften. Tevens zijn vanuit hier de sauna, fitnessruimte en wasserette te bereiken.

APPARTEMENT:
Naast de voordeur is een bergkast gelegen met daarin de opstelling van de c.v.-ketel (Vailliant Ecofit Pro, 2024).

De hal biedt toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast met de wasmachineaansluiting.

De lichte en makkelijk indeelbare woonkamer geniet volop lichtinval door de grote raampartij welke toegang tot het balkon biedt. Tevens bevindt zich hier de videofooninstallatie.

De open keuken is voorzien van een moderne, greeploze en lichte keukeninrichting in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte.

Het balkon (circa 5 m²) ligt op het zonnige zuiden en biedt een zeer fraai uitzicht over de skyline van Eindhoven. Een fijne buitenruimte om te vertoeven!

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is voorzien van twee grote raampartijen, waaronder een draai-/kiepraam.

Aansluitend is de volledig betegelde en moderne badkamer gelegen, uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafel en een designradiator.

PARKEERPLAATS + BERGING:
Bij het appartement hoort een eigen berging, gelegen in het souterrain. Tevens hoort er een eigen parkeerplaats op een overdekte parkeerplaats in de garage bij.

OVERIG:
In het complex bevinden zich een aantal faciliteiten, exclusief te gebruiken voor de bewoners. Op de eerste verdieping zijn een saunaruimte, fitnessruimte en gedeeltelijk overdekte binnenplaats met meubilair voor gezamenlijk gebruik gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een wasserette. Tenslotte is in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

ALGEMEEN:
– Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Energielabel A.
– Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op een overdekte parkeerplaats in de garage. Tevens zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden voor de deur aanwezig.
– De servicekosten bedragen thans € 172,68 per maand (appartement: € 119,23. berging: € 6,29. parkeerplaats: € 47,16).