Omschrijving

Starters opgelet! Scherp geprijsd instapklaar appartement op een centrale locatie en volledig geïsoleerd!

Dit modern en netjes afgewerkt 2-kamerappartement is instapklaar en is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een moderne separate toiletruimte. Tevens beschikt het appartement over een overdekt balkon (loggia) met een fraai uitzicht.

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het in 2011 gerealiseerde complex Arhus en heeft een centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel in. Onder het complex ligt de supermarkt en in de nabijheid liggen de Woenselse Markt en het Catharina Ziekenhuis. De bushalte ligt vrijwel voor de deur. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke saunaruimte, fitnessruime, wasserette en diverse algemene binnen- en buitenruimtes.

INDELING:
BEGANE GROND:
Representatieve entree met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang biedt tot het trappenhuis en een tweetal liften.

APPARTEMENT:
Naast de voordeur is een praktische bergkast gelegen met daarin de opstelling van de c.v.-ketel (2011).

De hal biedt toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van een trendy laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes).

De lichte en makkelijk indeelbare woonkamer geniet van prettige lichtinval door de grote raampartij en een deur welke toegang tot het balkon biedt.
Tevens is er een handige bergkast aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De open, moderne trendy zwarte keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023, Bosch), combi-oven en een koelkast met een vriesvak. De diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is voorzien van een tweetal raampartijen waaronder een groot draai-/kiepraam.

Aansluitend is de volledig betegelde en moderne badkamer gelegen, uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche en een wastafel.

Het overdekte balkon/loggia (circa 5 m²) is een fijne ruimte om te vertoeven en biedt een zeer fraai uitzicht op de omgeving.

OVERIG:
In het complex bevinden zich een aantal faciliteiten, exclusief te gebruiken voor de bewoners. Op de eerste verdieping zijn een saunaruimte, fitnessruimte en gedeeltelijk overdekte binnenplaats met meubilair voor gezamenlijk gebruik gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een wasserette. Tenslotte is in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

ALGEMEEN:
– Het appartement is volledig geïsoleerd.
– Energielabel A.
– De servicekosten bedragen € 111,90 per maand.
– In het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.