De laatste tijd hoor je het overal, de woningmarkt koelt af. Minder bezichtigingen, minder biedingen en kopers die kritischer worden. Dat beeld klopt deels, maar het verhaal is niet zo zwart wit.
Als makelaar in Eindhoven zien wij dagelijks wat er echt gebeurt in de markt. En wat opvalt, is dat de Brainport regio nog steeds sterk is. De vraag naar woningen blijft hier goed op peil. Dat komt door de groei van de regio, de werkgelegenheid en de constante instroom van nieuwe bewoners.
Wat wel verandert, is het gedrag van kopers. Ze nemen meer tijd, kijken beter en maken bewustere keuzes. Daardoor zien we minder kijkers per woning en ook minder biedingen dan een paar jaar geleden. Maar dat betekent niet dat woningen niet meer goed verkocht worden.
Sterker nog, wij verkopen nog steeds uitstekend. Ongeveer 61 procent van onze woningen wordt dit jaar boven de vraagprijs verkocht. Dat laat zien dat de markt nog steeds kansen biedt, alleen moet je het slimmer aanpakken.
Het verschil zit vandaag de dag niet meer in het aantal kijkers, maar in de kwaliteit van de aanpak. Een sterke presentatie, een juiste prijs en goede begeleiding maken het verschil tussen gewoon verkopen en echt goed verkopen.
Je hebt namelijk geen tien kopers nodig. Je hebt er maar één nodig die overtuigd is en de juiste waarde ziet in jouw woning.
Twijfel je of dit een goed moment is om je huis te verkopen in Eindhoven, dan is het antwoord eigenlijk heel simpel. Ja, dit is nog steeds een goed moment. Zeker in deze regio, waar de vraag stabiel blijft.
Het is wel belangrijk dat je het vanaf het begin goed doet. De juiste strategie bepaalt het resultaat.
Wil je weten wat jouw woning waard is en hoe je dit het beste kunt aanpakken, dan denken we graag met je mee. Gewoon eerlijk en duidelijk, zoals je dat van ons mag verwachten.
Ontdek onze aankoopbegeleiding
