Carmelitessenstraat

Omschrijving

Instapklare en modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers op een toplocatie in Strijp!

Deze instapklare woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde badkamer en nieuwe kozijnen. Dankzij de lichte woonkamer, praktische keuken en vier volwaardige slaapkamers biedt de woning een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen en starters.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Strijp. Op korte afstand vind je onder andere de Albert Heijn XL, sportvoorzieningen zoals RKVV Brabantia en middelbare school Olympia. Met een snelle aansluiting naar onder andere de A2, A67 en de rondweg van Eindhoven ben je uitstekend verbonden met de regio. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Via de lichte entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en een praktische bergkast met meterkast. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer

De woonkamer is ruim en erg licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde zijn inbouwspots aanwezig, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven en gaskookplaat. De keuken is afgewerkt met een grijze tegelvloer en eveneens voorzien van inbouwspots.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de cv-ketel is geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor het praktisch opbergen van spullen.

Slaapkamers
U komt boven op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en licht dankzij het grote raam en is uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer of kinderkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is kleiner van formaat en eveneens licht. Deze ruimte is ideaal als werkkamer of kastenkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim van opzet en daardoor zeer geschikt als volwaardige slaapkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en recent vernieuwd. De ruimte is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die dankzij de dakkapellen heerlijk licht is. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en inbouwspots. Ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en recent opnieuw betegeld. Achter in de tuin staat een kunststof berging ideaal voor het opbergen van spullen.
Ook is de tuin goed bereikbaar via de gedeelde achterom.

Bijzonderheden:
– Instapklare en modern afgewerkte woning
– Vier volwaardige slaapkamers
– Voorzien van kozijnen met dubbel glas
– Recent vernieuwde badkamer
– Lichte woonkamer met open keuken
– Ruime zolder met dakkapellen aan beide zijden
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
– Gelegen op een gewilde locatie in Strijp
– Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
– Op korte afstand van het centrum van Eindhoven

Een instapklare woning met moderne afwerking, veel licht en ruimte, gelegen op een uitstekende locatie in Strijp. Een huis waar je zo in kunt en dat direct goed voelt bij binnenkomst!

ALGEMENE WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft Hypodomus Makelaars opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, over de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Bieden
Wil je een bod op een woning doen? Uitsluitend de biedingen die in de digitale omgeving van MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw MOVE.NL account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL. Na de deadline kunnen wij in het algemeen geen biedingen meer in behandeling nemen.

Zekerheden
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen uiterlijk 1 week na het definitief worden van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen, c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud dat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aanbiedingsinformatie
De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden e.d. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij ervaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mondelinge-overeenstemming
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het
schriftelijkheidsvereiste.

Ouderdomsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing)
Een ouderdomsclausule is een bepaling die door Hypodomus Makelaars wordt opgenomen in koopcontracten van woningen die ouder zijn dan 25 jaar. Deze clausule houdt in dat de koper erkent dat de woning een bepaalde ouderdom heeft en dat de kwaliteit van de woning daardoor mogelijk minder is dan van een nieuwere woning. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar.

Niet-zelfbewoningsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing)
Wanneer de verkoper recentelijk niet in de woning heeft gewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze clausule stelt dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en daarom niet bekend is met de eigenschappen of mogelijke gebreken die bekend zouden zijn bij eigen gebruik. Dit betekent dat het risico van eventuele gebreken verschuift naar de koper. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de benodigde onderzoeken. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar.

Wil je meer weten over onze werkwijze, ga dan naar onze website:
www.hypodomus-eindhoven.nl