Omschrijving

Welkom in dit prachtige appartement op de bovenste verdieping, waar je dagelijks kunt genieten van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Eindhoven. Dit is betaalbaar wonen op een toplocatie, midden in het bruisende hart van de stad. Met een moderne afwerking, slimme indeling, bergruimte en eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Dit appartement heeft een unieke ligging in het hart van Eindhoven, direct aan het water. De centrale locatie biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Binnen enkele minuten loop je naar alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar meteen de hoogwaardige pvc-vloer opvalt, die in 2016 door het gehele appartement is gelegd. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is licht en ruim, met voldoende mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en strak ingericht. De witte keukenkastjes, gecombineerd met een praktisch kunststof werkblad, geven de ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Hier kook je met gemak een heerlijke maaltijd terwijl je in contact blijft met je gasten.

De slaapruimte is slim geïntegreerd in het woongedeelte, waardoor je ook hier flexibel kunt omgaan met de indeling. Of je nu kiest voor een open of afgescheiden slaapruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De badkamer is modern en praktisch ingericht, grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet en een badkamermeubel uit 2016. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier direct van kunt genieten.

De interne berging in het appartement is een praktische toevoeging. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cv-ketel uit 1997, die eigendom is. Daarnaast biedt de berging genoeg opbergruimte voor al je spullen.

Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het riante balkon van 23m² , dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier heb je alle ruimte voor meerdere zitjes, zodat je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond, het balkon biedt een oase van rust midden in de stad.

Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats op de begane grond in de afgesloten parkeergarage. Zo heb je niet alleen een veilige plek voor je auto, maar ook extra ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.

Bijzonderheden
• Dit betreft een ‘hoek’ appartement op de bovenste verdieping, waardoor je slechts buren aan één kant hebt, wat extra privacy en rust biedt.
• Het appartement maakt deel uit van een vrij jong complex en is daardoor volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel B.
• De TOP-locatie in het centrum maakt dit betaalbare appartement een echte buitenkans. Het gevoel van een mini-penthouse door de hoogte en het uitzicht.
• Op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime berging.
• Het appartement is in 2016 vernieuwd met een pvc-vloer door de gehele woning, nieuwe keukendeurtjes, een vernieuwde combi oven-magnetron en een badkamermeubel.
• Alle meubels zijn ter overname, waardoor het appartement direct instapklaar is.
• Een zeer groot dakterras biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en het geweldige uitzicht.
• Recent is het schilderwerk van de kozijnen aan de binnenkant uitgevoerd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft.
• Overdracht op korte termijn mogelijk, ideaal voor wie snel wil verhuizen of een snelle aankoop wil realiseren.
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 102,18.